À quelques mètres de la Médiathèque et des Ramblas, dans une rue calme en sens unique, rénovation complète et de qualité d'un petit immeuble toulousain constitué de 2 bâtiments reliés par une cour intérieure mettant à disposition 21 logements pour investissement (Déficit Foncier) ou résidence principale.

Prestations haut de gamme (peintures lisses, chauffage à inertie, cuisine équipée et aménagé, parquet stratifié ou massif chanfreiné, faïence toute hauteur).

Prix foncier 79.866 € et prix travaux 79.034 € (répartis sur 2 exercices) pour un total de 158.900 € pour ce T1 de 18.40 m2 (d'autres lots sont disponibles).

LMNP - Déficit foncier - Résidence Principale
Bonne rentabilité

Prix du bien : 158.900 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots principaux : 21
Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 620 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Consommation énergie primaire : 233 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 101 kWh/m2/an.